倉敷市児島小川町　中古住宅

住みたい場所や購入する家のイメージ、そして購入時期をある程度決めておくことが重要です。
これらが明確でないと、自分のニーズや希望を見失い、迷いが生じることで物件の絞り込みが難しくなります。

また、予算に関しても、資金計画やライフプランをある程度把握しておくことが大切です。
これらを事前にしっかりと把握しておくことで、効率的な物件探しや購入プロセスをスムーズに進めることができます。

希望する条件に近い物件のエリア情報をインターネットなどを用いて情報を集めましょう。
また、資料請求が行える場合は、それを利用することをお勧めします。

より早く簡単に希望条件に近い不動産物件を探したいという方は、ネクストライフ（086-436-7810）へまずはご相談ください！まだ掲載されていない新しい不動産や非公開の特別な物件もご用意しています。

気になる物件が見つかったら、物件の内覧を予約しましょう。

内覧会や現地見学では実際の物件を見たり、現地に行くことで、写真や図面では伝わりにくかった部分を直接自分で確認することができます。さらに、周辺環境や立地条件を直接見ることで、近隣の交通アクセスや生活環境を理解することができ、自分がその物件に住んだ場合のイメージを具体的にすることもできます。

また、内覧を行う際は、事前に「気になったこと」や「確認しておきたいこと」をあらかじめ家族で話し合い、メモしておき、担当者に質問しましょう。もちろん現地で気になったことも積極的に質問することをお勧めします。

購入したい物件が決まったら当社、ネクストライフ（086-436-7810）へ連絡し、購入申込書を記入して購入の意思表示を行いましょう。
購入にあたり何か心配事や、ご要望がある場合はこの時にご相談ください。

住宅ローンを利用されての購入の場合は、購入の意思が固まったら、利用する金融機関にて事前審査を進めていただきます。（※金融機関とのやり取りについても当社にご相談ください）
金融機関から住宅ローンの融資を受けるには、自身の収入や過去の借り入れ状況などを踏まえて、審査の承認を得る必要があります。過去の支払い状況から、借入が難しいかどうかも事前審査で分かります。

また、住宅ローンには様々なタイプがありますので、自分に合った金融機関や金利タイプを探しましょう。時間があれば、住宅ローンを扱っている金融機関に足を運び、できるだけ詳しく確認しておきましょう。
その他、住宅ローンについてよく分からない方は、当社でお手伝いいたしますので、ご相談ください。

一般的な不動産売買では、購入申込の1週間から2週間前後に売買契約を結びます。
その際には、売買契約についての重要事項説明を受けて物件について詳細に説明してもらいます。重要事項の説明の内容をよく理解しないまま契約して、トラブルに発展するケースもありますので、分からないことや不安なことがあれば、どんなささいなことでも構いませんので積極的に質問しましょう。

そのうえで、問題がなければ、不動産売買契約を結んで手付金を支払います。

契約金額から手付金を引いた残金分が、決済実行となる金額となります。住宅ローンでお支払いの場合は、事前に申込み決済に間に合うように金融機関と情報を共有しながら手続きを進めましょう。
決済実行までに何か特定の条件を満たす必要がある場合は、決済前にそれらの条件が完了しているかを事前に確認しておきましょう。

残代金の着金確認後に、お家のカギをお渡しし、お引渡しをさせていただきます。
マイホームのご購入、おめでとうございます！
その日から新しいお家での生活をスタートできますね。