「徹底した事前調査」と
「ご納得頂いた価格」で
安心できる不動産売却を叶えます。

細かな現場調査、対応で
引き渡し後のトラブルを0にしています。

土地や建物の売却についてのご相談をいただいた際、まず最初に行うのは不動産の「調査」です。
必ず現地を訪れて、「前の道は公共道路なのか、私道なのか？」「上下水道が設備されているか、いないか？」、建物であれば「建築許可を取得しているのか？」などの情報を、自らの目で確認、あるいは市役所などの公的機関で徹底的に調査します。
中には建築許可を取得せずに建てられた建物も存在し、それに気付かずに売却してしまうと、売却後にトラブルが発生する可能性があります。そのため、後から問題点が出ないよう徹底的に調査します。問題が明らかになった際には売主様に報告し、トラブルに対処するための措置をしっかりと講じた上で売却を行います。こうしたことが、トラブル0という結果に繋がっています。

住宅に関する知識が豊富なスタッフが
対応するので適正価格での販売が可能

ネクストライフのスタッフは皆、住宅会社に勤めていた経験があり、買主様へその経験を活した提案時行うことが出来ます。
例えば、備え付けのキッチンの説明に関して、メーカーやモデルに関する説明は多くの不動産会社が行っているでしょう。しかし、ネクストライフはそれに加えて、キッチンに使用されている素材がステンレスである点に着目し、「汚れを落としやすいのでお手入れがしやすく」「キッチンにも臭いがつきにくいため、気持ち良く毎日ご使用いただける」といったように、物件の魅力を具体的に買主様に伝えることができます。これにより、買主様に物件の価値を理解していただき、適正価格での販売が可能になります。
そのため、ネクストライフは他社と比較して、不動産売却の実力が強いと言えます。

様々な問題にも弁護士や税理士などの士業と連携し、スムーズな取引を実現

不動産売却には「所有権移転」や「相続に関するトラブル」、さまざまな問題や手続きが発生します。
例えば、相続時に不動産を売却することに兄弟間で納得が得られないといったトラブルが発生した場合、このような案件が得意な弁護士に依頼することで、弟様に不動産を維持することのリスクなどを詳しく説明し、その結果、ご理解いただけたケースもございます。
このように、様々な問題に対してもしっかりとサポートを行えるよう、弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、土地測量士などの専門家との連携を行っていますので、トラブルが発生した際にも円滑に進めることができます。
また「わざわざ連絡するようなことでもないし、次に会った時でもいいかな」というような小さなことでも、後回しにせず報告し、売主様がご不安にならないよう心がけています。