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物件詳細 DETAIL

倉敷市倉敷ハイツ 土地

  • 現在建物ありますが、建物解体後更地にて引渡し
    現在建物ありますが、建物解体後更地にて引渡し
  • 駐車も楽々な土地に面してます
    駐車も楽々な土地に面してます
  • 北側道路 約4.5m
    北側道路 約4.5m
  • 北東の場所に位置し、日当たりも良好です
    北東の場所に位置し、日当たりも良好です
  • 東側道路 4m
    東側道路 4m
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商談中 土地
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物件資料
所在地
倉敷市倉敷ハイツ1000-32 周辺地図を見る
価格
5,913,450円
土地面積
230㎡ 69.57坪
坪単価

・建物解体更地渡し
・高台の為水害等の被害の心配なし

・地目変更後引き渡し(山林→宅地)
・土地確定測量後引渡し

この物件のおすすめポイント POINT
  • おすすめポイント
    高台にあり水害等の被害心配いりません
  • おすすめポイント
    閑静な住宅街です
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    周辺環境 ENVIRONMENT
    • 帯江小学校

      帯江小学校

      徒歩約30分 /

    • ローソン倉敷八軒屋

      ローソン倉敷八軒屋

      徒歩約30分 /

      24時間営業

    • マルナカ 天城店

      マルナカ 天城店

      徒歩約60分 /

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      地図・周辺環境 MAP

      この物件の設備 FACILITY
      • 上水道

        上水道

        上水道引込済 25mm

      • 下水道

        下水道

        下水道引込済

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        物件情報 INFORMATION

        価格
        5,913,450円
        所在地
        倉敷市倉敷ハイツ1000-32
        土地面積
        230㎡ 69.57坪
        坪単価
        土地権利
        所有権
        地目
        山林
        土地持分
        全部
        私道負担
        無し
        セットバック
        無し
        都市計画
        市街化調整区域
        用途地域
        指定なし
        法令制限
        ・建築基準法第22条区域
        ・宅地造成規制区域
        容積率
        200%
        建ぺい率
        60%
        総戸数
        1戸
        設備
        ・上水道引込済(25mm)
        ・下水道引込済
        接続道状況
        ・北側公道 幅員4.5m
        ・東側公道 幅員4m
        学区
        帯江小学校
        現状
        空家
        引渡
        相談
        取引形態
        媒介
        手数料
        正規手数料
        備考
        土地固定資産税 13,594円
        更新日
        2024月03年25日
        お客様の不動産購入を支える3つの特徴 FEATURE
        01

        「大丈夫かな?」という不安を
        解決できる専門的なアドバイス

        「他社で住宅ローンに通らなかった」「中古住宅の間取りはどうするのが良いのか?」「変形地での間取りの提案」など、お客様の様々な不安や悩みに対し、住宅会社での長年の経験から得た知識を活かし、通常の不動産会社には出来ないアドバイスを行い解消します。

        02

        「聞いていない」というリスクを
        0にする徹底した事前調査

        不動産購入をする際に大切なことは「トラブルを防ぐ」ことです。
        そのために、役所・法務局に足を運び、家を建てても問題がないかの確認やリフォームの際に制限はないかの確認などの調査はもちろん、現地まで足を運び近隣調査を行い、トラブル0を実現しています。

        03

        「どうしたらいいかわからない」
        に向き合う人間力

        「住宅ローンに通らなかった」などの問題に対しても「本当にできることはないのか?」を様々な角度から考え、お客様にベストな提案を行い、後悔のない住宅や土地のご購入をサポートしています。

        3つの安心を詳しく見る
        購入の流れ FLOW
        1. 01

          自分たちが希望する条件を明確にする

          イメージ画像

          住みたい場所や購入する家のイメージ、そして購入時期をある程度決めておくことが重要です。
          これらが明確でないと、自分のニーズや希望を見失い、迷いが生じることで物件の絞り込みが難しくなります。

          また、予算に関しても、資金計画やライフプランをある程度把握しておくことが大切です。
          これらを事前にしっかりと把握しておくことで、効率的な物件探しや購入プロセスをスムーズに進めることができます。

        2. 02

          物件の情報収集

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          希望する条件に近い物件のエリア情報をインターネットなどを用いて情報を集めましょう。
          また、資料請求が行える場合は、それを利用することをお勧めします。

          より早く簡単に希望条件に近い不動産物件を探したいという方は、ネクストライフ(086-436-7810)へまずはご相談ください!まだ掲載されていない新しい不動産や非公開の特別な物件もご用意しています。

        3. 03

          内覧会・現地見学

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          気になる物件が見つかったら、物件の内覧を予約しましょう。

          内覧会や現地見学では実際の物件を見たり、現地に行くことで、写真や図面では伝わりにくかった部分を直接自分で確認することができます。さらに、周辺環境や立地条件を直接見ることで、近隣の交通アクセスや生活環境を理解することができ、自分がその物件に住んだ場合のイメージを具体的にすることもできます。

          また、内覧を行う際は、事前に「気になったこと」や「確認しておきたいこと」をあらかじめ家族で話し合い、メモしておき、担当者に質問しましょう。もちろん現地で気になったことも積極的に質問することをお勧めします。

        4. 04

          購入申込

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          購入したい物件が決まったら当社、ネクストライフ(086-436-7810)へ連絡し、購入申込書を記入して購入の意思表示を行いましょう。
          購入にあたり何か心配事や、ご要望がある場合はこの時にご相談ください。

        5. 05

          住宅ローンの事前審査

          イメージ画像

          住宅ローンを利用されての購入の場合は、購入の意思が固まったら、利用する金融機関にて事前審査を進めていただきます。(※金融機関とのやり取りについても当社にご相談ください)
          金融機関から住宅ローンの融資を受けるには、自身の収入や過去の借り入れ状況などを踏まえて、審査の承認を得る必要があります。過去の支払い状況から、借入が難しいかどうかも事前審査で分かります。

          また、住宅ローンには様々なタイプがありますので、自分に合った金融機関や金利タイプを探しましょう。時間があれば、住宅ローンを扱っている金融機関に足を運び、できるだけ詳しく確認しておきましょう。
          その他、住宅ローンについてよく分からない方は、当社でお手伝いいたしますので、ご相談ください。

        6. 06

          不動産売買契約

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          一般的な不動産売買では、購入申込の1週間から2週間前後に売買契約を結びます。
          その際には、売買契約についての重要事項説明を受けて物件について詳細に説明してもらいます。重要事項の説明の内容をよく理解しないまま契約して、トラブルに発展するケースもありますので、分からないことや不安なことがあれば、どんなささいなことでも構いませんので積極的に質問しましょう。

          そのうえで、問題がなければ、不動産売買契約を結んで手付金を支払います。

        7. 07

          残金の決済(お引渡し)

          イメージ画像

          契約金額から手付金を引いた残金分が、決済実行となる金額となります。住宅ローンでお支払いの場合は、事前に申込み決済に間に合うように金融機関と情報を共有しながら手続きを進めましょう。
          決済実行までに何か特定の条件を満たす必要がある場合は、決済前にそれらの条件が完了しているかを事前に確認しておきましょう。

          残代金の着金確認後に、お家のカギをお渡しし、お引渡しをさせていただきます。
          マイホームのご購入、おめでとうございます!
          その日から新しいお家での生活をスタートできますね。

        この物についてお問い合わせ CONTACT

        この物件についてお問い合わせ、ご質問のある方はこちらから受け付けております。

        お電話でのお問い合わせ

        086-436-7810
        受付時間 10:00~18:00
        /
        定休日 水曜日

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          8,500,000円
          土地面積
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          所在地
          倉敷市玉島柏島3936-1
          金 額
          5,000,000円
          土地面積
          204.00㎡ 61.71坪
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          所在地
          倉敷市平田766
          金 額
          6,000,000円
          土地面積
          144㎡ 43.56坪
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          所在地
          倉敷市西坂1480-150
          金 額
          9,652,500円
          土地面積
          236.37㎡ 71.50坪
          坪単価
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          所在地
          倉敷市玉島阿賀崎2165
          金 額
          7,857,400円
          土地面積
          382㎡ 115.55坪
          坪単価
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          所在地
          倉敷市福田町古新田821-1
          金 額
          23,059,400円
          土地面積
          1089㎡ 329.42坪
          坪単価
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          土地
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          所在地
          倉敷市真備町箭田851-14
          金 額
          5,842,000円
          土地面積
          193.15㎡ 58.42坪
          坪単価
          倉敷市福田町古新田 土地
          土地
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          倉敷市福田町古新田 土地

          所在地
          倉敷市福田町古新田688-30、688-35
          金 額
          36,390,600円
          土地面積
          2,005㎡ 606.51坪
          坪単価
          倉敷市児島小川6丁目 土地
          土地
          更新

          倉敷市児島小川6丁目 土地

          所在地
          倉敷市児島小川6-2091-13
          金 額
          7,500,000円
          土地面積
          151.78㎡  45.91坪
          坪単価
          倉敷市福田町古新田 土地
          商談中 土地
          更新

          倉敷市福田町古新田 土地

          所在地
          倉敷市福田町古新田485
          金 額
          19,765,350円
          土地面積
          484.02㎡ 146.41坪
          坪単価
          倉敷市玉島乙島 土地
          土地
          更新

          倉敷市玉島乙島 土地

          所在地
          倉敷市玉島乙島6758-6
          金 額
          7,000,000円
          土地面積
          578.00㎡ 174.84坪
          坪単価
          倉敷市堀南 土地
          土地
          更新

          倉敷市堀南 土地

          所在地
          倉敷市堀南887-14、887-16
          金 額
          18,000,000円
          土地面積
          198.97㎡ 60.18坪
          坪単価
          倉敷市真備町箭田 土地
          土地
          更新

          倉敷市真備町箭田 土地

          所在地
          倉敷市真備町箭田3518-1
          金 額
          6,656,000円
          土地面積
          275.06㎡ 83.20坪
          坪単価
          倉敷市水島南緑町 土地
          商談中 土地
          更新

          倉敷市水島南緑町 土地

          所在地
          倉敷市水島南緑町218-3
          金 額
          3,000,000円
          土地面積
          139.63㎡ 42.23坪
          坪単価
          倉敷市林 土地
          土地
          更新

          倉敷市林 土地

          所在地
          倉敷市林459-8、466-1
          金 額
          6,425,100円
          土地面積
          236㎡ 71.39坪
          坪単価
          倉敷市連島町連島 土地
          土地
          更新

          倉敷市連島町連島 土地

          所在地
          倉敷市連島町連島36-15
          金 額
          71,736,600円
          土地面積
          1395㎡ 421.98坪
          坪単価
          倉敷市児島小川町土地 4号地
          土地
          更新

          倉敷市児島小川町土地 4号地

          所在地
          倉敷市児島小川町4203-4
          金 額
          8,975,240円
          土地面積
          171.53㎡ 51.88坪
          坪単価
          倉敷市連島町西之浦 土地
          土地
          更新

          倉敷市連島町西之浦 土地

          所在地
          倉敷市連島町西之浦2823-1
          金 額
          10,435,800円
          土地面積
          575㎡ 173.93坪
          坪単価
          倉敷市玉島阿賀崎 土地A
          土地
          更新

          倉敷市玉島阿賀崎 土地A

          所在地
          倉敷市玉島阿賀崎2231、2231-3
          金 額
          13,962,650円
          土地面積
          710.13㎡ 214.81坪
          坪単価
          倉敷市真備町有井 土地
          土地
          更新

          倉敷市真備町有井 土地

          所在地
          倉敷市真備町有井1660-37
          金 額
          6,185,300円
          土地面積
          185.89㎡ 56.23坪
          坪単価
          倉敷市連島町連島 土地
          土地
          更新

          倉敷市連島町連島 土地

          所在地
          倉敷市連島町連島6番地
          金 額
          25,000,000円
          土地面積
          856.19㎡ 258.99坪
          坪単価
          倉敷市呼松 土地
          土地
          更新

          倉敷市呼松 土地

          所在地
          倉敷市呼松二丁目582-1、584
          金 額
          1,000,000円
          土地面積
          195.88㎡ 59.25坪
          坪単価
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