【総社市清音柿木 土地】約250㎡で広々＆両面道路で便利！建物解体後引渡！
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前面道路だけでなく裏手にも通路がある両面道路の立地は、出入りのしやすさと設計の自由度が大きな魅力。建物の配置や駐車場の位置、庭づくりまで自在に計画できます。ゆとりある76坪の敷地で、理想の平屋暮らしを実現できます。 / -
周辺には閑静な住宅が広がり、のどかで落ち着いた雰囲気が漂う好環境。便利すぎず田舎すぎない、ちょうどいい暮らしが叶います。 / -
敷地が広く、1日を通してたっぷりと陽の光が入る好立地。家庭菜園やウッドデッキのある庭づくりにも最適です。 / -
真備にも総社にも中心地まで車で10分圏内という、知る人ぞ知るバランスのよい住宅地。まさに都市と田舎の「いいとこ取り」ができる立地です。買い物・通勤・通学にも困らない、ちょうどよい距離感が◎。子育て世代にとって理想的な住環境です。 / -
道幅もあり、日中の車の通りも少ないため、小さなお子さまがいるご家庭でものびのびと暮らせる環境です。 / -
周辺には新築住宅も増えはじめており、市の子育て支援の充実化など、今まさに暮らしの拠点として注目のエリア。手の届きやすい価格帯で広々とした土地をお探しの方におすすめです。 / -
現在は古家付きですが、解体後の更地で引き渡し予定のため、スムーズに家づくりの計画に取りかかれます。 / -
平屋＋庭＋駐車場を想定した間取りも取りやすく、自然のぬくもりを感じながら暮らせる住まいが実現します。 / -
土地の使い方を自由に描けるのが大きな魅力です。平屋＋庭＋駐車場を想定した間取りも取りやすく、住み心地が抜群なこだわりのマイホームも叶います。 /
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建物面積
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間取り
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土地面積
- 253.88㎡ 76.79坪
駅近×閑静な住宅街の好環境！清音駅まで徒歩圏内！広々とした庭付き平屋にもぴったりな土地！
・お好きな住宅会社で建築
・平屋にも十分な土地面積
・建物解体後更地渡し
・土地確定測量後引渡し
【生活便利な環境】
・総社市立清音小学校 約1.1km 車で約3分、徒歩で約14分
・総社市立総社西中学校 約2.9km 車で約7分、徒歩で約35分
・岡山県立総社南高等学校 約1.2km 車で約3分、徒歩で約16分
・JR清音駅 約1.6km 車で約5分、徒歩で約20分
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コメダ珈琲店 総社店
車で約4分、徒歩で約28分 / 約2.4km名古屋発の人気カフェ「コメダ珈琲」で、モーニングやブランチをゆったりと。総社方面に出た日の小休憩や、家族の憩いの場にぴったりの距離感です。
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ダイソー ライフガーデン総社南店
車で約2分、徒歩で約13分 / 約1kmちょっとした収納グッズやおもちゃも揃う100円ショップは、子育て家庭の味方。商業施設のライフガーデン内にあるので、他の買い物ついでに立ち寄れる便利な立地です。
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【Googleクチコミ評価★4.0の人気店】洋風厨房 五感
車で約4分、徒歩で約15分 / 約1.3km「料理も接客も最高！」「味も満足！」と高評価が並ぶ人気の日本式洋食レストラン。記念日やちょっと贅沢な外食などにもきっと重宝します。
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ザグザグ 総社真壁
車で約4分、徒歩で約25分 / 約2.2kmベビー用品、日用品のまとめ買いにも便利なドラッグストア。駐車場も広く、子連れでも気軽に利用できる頼れる存在です。
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ダイレックス ライフガーデン総社南店
車で約4分、徒歩で約13分 / 約1.7km食品から日用品までリーズナブルに揃うディスカウントストア。生活費を少しでも抑えたい子育て世帯に嬉しい、コスパ重視の強い味方です。
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イトウゴフク 総社店
車で約4分、徒歩で約15分 / 約1.7km季節ごとの子ども服や普段使いの衣類をお手頃価格で購入できるお店。成長の早いお子さんがいる家庭に重宝される地域密着型の衣料店です。
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エブリイ総社南店
車で約2分、徒歩で約13分 / 約1km生鮮品が新鮮で安いと評判のスーパーマーケット。まとめ買いにも便利で、日々の食卓を支えてくれる頼もしい存在です。
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ローソン 清音店
車で約2分、徒歩で約10分 / 約650mちょっとしたおやつや飲み物の買い足しに便利なコンビニが、身近にある安心感！急なお出かけ前の忘れ物にもすぐ対応できる距離です。
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森下病院
車で約6分 / 約3km内科、外科、整形外科など、幅広い診療科目を備えた地域の基幹病院。万が一の時にも頼りになる存在で、毎日安心して暮らせる要素のひとつです。
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物件情報
INFORMATION
- 土地面積
- 253.88㎡ 76.79坪
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 土地持分
- 全部
- 私道負担
- 無し
- セットバック
- 無し
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 法令制限
- 建築基準法第22条区域
- 容積率
- 200％
- 建ぺい率
- 60％
- 設備
- ・上水道引込済（13ｍｍ）
・下水道引込済 - 接続道状況
- ・東側公道約5.5ｍ
・西側公道約4ｍ - 学区
- 清音小学校
- 現状
- 空家
- 引渡
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 手数料
- 正規手数料
- 更新日
- 2025月08年29日
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