【倉敷市連島町連島 土地】アパート用地に◎住宅分譲地にも◎
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分譲地1区画の平均的な広さが約50坪前後なので、敷地内にある既存住宅も含め、数区画分は取れる広大な土地。アパートを建てる場合なら2〜3階で、10～20戸程度の物件が妥当ですが、間取りや階数などによって増減も可能。10台以上停められる駐車場も十分に確保できます。 NEW/ -
幹線道路が近く、周辺には商業施設も豊富にあるため、収益物件のほか、事務所・店舗（兼住居）を建てるのにも最適な環境！倉敷市内でアパート経営をお考えの方で、集合住宅用の土地をお探しの方には特におすすめです！ / -
上下水道は引き込み済。アパートを建てる際には確認申請などの手続きが必要となりますが、「ネクストライフ」がサポートしますのでご安心ください！ / -
既存の建物は解体後の更地渡しとなるので、解体費用はかかりません。 / -
接する公道は北側約2ｍと西側約2.5ｍの舗装道路なので、雨による水溜りや凸凹ができる心配がなく、車も歩行者も安心して通れます。 / -
敷地内には電柱あり。アパートなどの共同住宅を建築する場合は、道路との境界を土地側に後退させるセットバックをすることにより、建築基準法で定められている「接道義務」をクリアできます。 / -
水島工業地域や倉敷市街に近く、両エリアに通勤するビジネスパーソンを主なターゲットとしたアパート用地として展開すれば、高い入居率だけでなく、安定した収益も期待できます。 / -
目の前の公道からは県道275号・188号の主要道路までのアクセスもスムーズ で、車での通勤もラクであることもアパートのアピールポイントの1つに！ / -
近くの県道沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、入居者が毎日気軽に外食や買い物に出掛けられる立地であることも魅力的なポイントです。 /
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建物面積
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間取り
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土地面積
- 1,053㎡ 318.53坪
【アパート用地にも最適な300坪超え！】倉敷市街中心部、水島工業地域まで至近の好立地！
・アパート用地や事業用地に最適用地
・開発許可要
・建物解体更地渡し
・農地転用要
・セットバック要
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やよい軒倉敷連島店
車で約2分、徒歩約5分 / 約350m手軽で栄養バランスの良い美味しい定食をリーズナブルに提供。忙しい入居者や一人暮らしの方にもぴったり。外食派にも喜ばれる人気店です。
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ほっかほっか亭倉敷江長店
車で約2分、徒歩約4分 / 約300m出来立てホカホカのお弁当が手軽に買える便利なテイクアウト専門店。忙しい社会人や学生にとって、温かい食事をすぐに楽しめるのは大きなメリットです。
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ファミリーマート倉敷連島店
車で約2分、徒歩約3分 / 約200m24時間営業で買い物が便利なコンビニエンスストアも近くて便利。日用品から食料品までそろい、夜の急な買い物にも安心。入居者にとっても生活の強い味方です。
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ドラッグストアコスモス倉敷連島店
車で約2分、徒歩約7分 / 約500m医薬品や日用品、食品が充実したドラッグストア。普段の買い物がまとめてできるので、一人暮らしの方にも便利です。
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博多とんこつ山下商店
車で約2分、徒歩約2分 / 約500m本格的な博多ラーメンが楽しめる地元の人気店。朝６時から開店しているので通勤前に腹ごしらえしていくことも可能。口コミでも本場の博多ラーメンの味が楽しめると高評価を得ています。食事の選択肢が増え、毎日外食の入居者にとって嬉しいポイントになるでしょう。
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水島臨海鉄道 浦田駅
車で約5分、徒歩約10分 / 約1.3km倉敷市街や水島工業地域へのアクセスが便利な鉄道路線の駅。通勤や通学に便利で、車がなくても移動しやすい環境が整っています。交通の便が良いことは入居者募集の際に大きなアピールポイントになるはずです。
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スポーツクラブアクトス倉敷店
車で約2分、徒歩約7分 / 約600m健康志向の人には最適なフィットネスクラブも身近に。ジムやスタジオプログラムが充実しており、仕事や学校帰りにリフレッシュできるのが魅力です。
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鮮Do!エブリイ 連島店
車で約4分、徒歩約8分 / 約850mいつも新鮮な食材が手に入るスーパーマーケット。毎日の買い物に便利で、自炊派の入居者には欠かせないスポットです。リーズナブルな価格設定も人気を集めている理由です。
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オートバックス カーズ 水島店
車で約4分、徒歩約10分 / 約1.2km車のメンテナンス用品やアクセサリーグッズなどを購入できる便利な店舗。車を所有する入居者にとっては、タイヤ交換や修理が近場で済むのは大きな利点ですね。
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やよい軒倉敷連島店
車で約2分、徒歩約5分 / 約350m手軽で栄養バランスの良い美味しい定食をリーズナブルに提供。忙しい入居者や一人暮らしの方にもぴったり。外食派にも喜ばれる人気店です。
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ほっかほっか亭倉敷江長店
車で約2分、徒歩約4分 / 約300m出来立てホカホカのお弁当が手軽に買える便利なテイクアウト専門店。忙しい社会人や学生にとって、温かい食事をすぐに楽しめるのは大きなメリットです。
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ファミリーマート倉敷連島店
車で約2分、徒歩約3分 / 約200m24時間営業で買い物が便利なコンビニエンスストアも近くて便利。日用品から食料品までそろい、夜の急な買い物にも安心。入居者にとっても生活の強い味方です。
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ドラッグストアコスモス倉敷連島店
車で約2分、徒歩約7分 / 約500m医薬品や日用品、食品が充実したドラッグストア。普段の買い物がまとめてできるので、一人暮らしの方にも便利です。
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博多とんこつ山下商店
車で約2分、徒歩約2分 / 約500m本格的な博多ラーメンが楽しめる地元の人気店。朝６時から開店しているので通勤前に腹ごしらえしていくことも可能。口コミでも本場の博多ラーメンの味が楽しめると高評価を得ています。食事の選択肢が増え、毎日外食の入居者にとって嬉しいポイントになるでしょう。
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水島臨海鉄道 浦田駅
車で約5分、徒歩約10分 / 約1.3km倉敷市街や水島工業地域へのアクセスが便利な鉄道路線の駅。通勤や通学に便利で、車がなくても移動しやすい環境が整っています。交通の便が良いことは入居者募集の際に大きなアピールポイントになるはずです。
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スポーツクラブアクトス倉敷店
車で約2分、徒歩約7分 / 約600m健康志向の人には最適なフィットネスクラブも身近に。ジムやスタジオプログラムが充実しており、仕事や学校帰りにリフレッシュできるのが魅力です。
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鮮Do!エブリイ 連島店
車で約4分、徒歩約8分 / 約850mいつも新鮮な食材が手に入るスーパーマーケット。毎日の買い物に便利で、自炊派の入居者には欠かせないスポットです。リーズナブルな価格設定も人気を集めている理由です。
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オートバックス カーズ 水島店
車で約4分、徒歩約10分 / 約1.2km車のメンテナンス用品やアクセサリーグッズなどを購入できる便利な店舗。車を所有する入居者にとっては、タイヤ交換や修理が近場で済むのは大きな利点ですね。
物件情報
INFORMATION
- 土地面積
- 1,053㎡ 318.53坪
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 畑
- 土地持分
- 全部
- 私道負担
- 無し
- セットバック
- 要
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 法令制限
- ・建築基準法第22条区域
・江長地区計画内 - 容積率
- 200％
- 建ぺい率
- 60％
- 設備
- ・上水道引込済（13ｍｍ）
・下水道引込済 - 接続道状況
- ・北側公道約2ｍ（2項道路）
・西側公道約2.5ｍ（2項道路） - 学区
- 旭丘小学校
- 現状
- 空家・更地
- 引渡
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 手数料
- 正規手数料
- 備考
- ・敷地内に電柱あり
・土地固定資産税年額78,688円 - 更新日
- 2024月12年17日
- 学区
- 茶屋町小学校
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- 所在地
- 間取り
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- 築年月
- 学区
- 児島小学校
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- 間取り
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- 築年月
- 昭和36年不明
- 学区
- 琴浦西小学校
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- 所在地
- 間取り
- 6LDK+S
- 築年月
- 1988年6月22日 新築
- 学区
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- 間取り
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- 築年月
- 学区
- 箭田小学校
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- 間取り
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- 築年月
- 学区
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- 間取り
- 3K
- 築年月
- 1973年7月31日 新築
- 学区
- 菅生小学校
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- 間取り
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- 築年月
- 学区
- 船穂小学校
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- 間取り
- 5LDK＋S
- 築年月
- 2005年7月11日新築
- 学区
- 児島小学校
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- 築年月
