【倉敷市児島小川町　中古住宅】おしゃれなインテリアも揃った築浅の一戸建て物件！

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周辺環境
物件情報
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築浅一戸建てならではの清潔感と存在感を放つダークトーンのスタイリッシュできれいな外観。

NEW

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人気のフラット屋根カーポートは2台分、さらに来客用にもう1台駐車可能なゆとりのスペースを確保。東南角地の好立地で、資産性・陽当たり・利便性の3拍子がそろっています。

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パナソニック製の上質なシステムキッチンを採用。食洗機付きで家事効率もアップ。IH＋オール電化のため、火を使わず安心・安全。収納力もたっぷりあり、すっきり片付いた空間をキープしやすいのも嬉しいポイント。

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キッチンとリビング、そして収納スペースがゆるやかにつながる回遊性の高い間取り。扉の向こうには洗濯機置き場とファミリークローゼットがあり、洗濯動線も抜群。家事ラクを叶える設計は、共働き世帯にも嬉しいポイントです。

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中央に配置されたきれいなアイランドキッチンは、料理しながら家族との会話が楽しめるスタイル。お料理中でも家族の様子がわかる間取り設計で、コミュニケーションが自然に生まれます。

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床材と調和したマットな色合いが空間全体に落ち着きをもたらします。ヴィンテージ風ペンダントライトもアクセントになったおしゃれ空間。インテリア選びも楽しくなります。

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自然光がやさしく差し込むLDKは、無垢の床材が肌に心地よく、小さなお子さまがいるご家庭にもぴったり。ダウンライトや間接照明が落ち着いた雰囲気を演出し、家族の時間をゆったりと過ごせる居心地のよい空間です。

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引き戸で仕切れるリビング横の一室は、ワークスペースや子どものプレイルーム、来客用にも便利。収納棚付きで機能性も充実しています。

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築1年未満、半年ほどしか使われていないため、ほぼ新築同様の状態。カーテン・エアコン4台完備、外構や照明もおしゃれに整った、住み始めやすさ抜群の1邸です。保証も充実しており、「新築よりお得で安心」を叶えたい方に最適です。

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清潔感ある洗面スペースは、収納力も抜群。水垢の溜りにくい設計の蛇口でお掃除もラクラク！家族分の洗面アイテムもすっきり収まります。

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光沢のあるパネルとゆったりサイズの浴槽が魅力の浴室。新品に近い清潔感で、快適なバスタイムが叶います。

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洗濯機置き場と収納棚を兼ね備えた家事ラク動線。室内干しができる広さに加え、ファミリークローゼットへの動線もスムーズで、洗濯〜収納までを効率的に完結。雨の日も安心で、毎日の家事がぐっと時短に。

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タンクレスでスタイリッシュなトイレは、手洗いスペース付き。床はヘリンボーン風の柄で、毎日使う場所もおしゃれに整えられています。

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広さと収納のバランスが絶妙な洋室は、家族それぞれのプライベート空間としても活躍。ほぼ新品のエアコン付きで、住み始めから快適です。

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グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与える一室。エアコンも完備されており、すぐに快適な寝室としても使える仕様です。

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子ども部屋にもちょうど良い個室空間。書斎、趣味部屋にもぴったり。収納力のあるクローゼット付きで、限られた空間でもすっきり暮らせます。

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南側から自然光がたっぷり差し込むリビングは、カーテンも設置済みで即入居OK。キッチンとの一体感があり、家族の中心になる空間です。

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雨の日も安心の屋根付き駐車スペース。車の出し入れもしやすい道路幅で来客時にも便利。日当たりも良く、洗車やDIYも楽しめる余裕のある外構です。

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落ち着いた住宅街の角地に建つスタイリッシュな外観。前面道路も広く、毎日の車の運転も安心。

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住宅保証機構の住宅瑕疵担保保険の保証あり

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シロアリ防除施工保証書、2029年10月17日まであり

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躯体保証、地盤改良保証　2024年9月19日から35年間あり

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NEW 売却実績

2026.02.24 更新

建物面積: 1階　70.38㎡
2階　52.17㎡　
合計　122.55㎡　37.07坪
間取り: 4LDK
土地面積: 166.58㎡　50.39坪
築年月: 2025年1月10日新築

見た目も中身もほぼ新築！ほぼ新品のエアコン3台付！家事ラク動線 × ハイグイレード設備で子育て家族にもぴったりの家

・新築後１年未満で綺麗に使用
・閑静な住宅地
・パナソニックの住宅設備設置
・日当たり良い東南の角地
・躯体保証を中心に白アリ・地盤といった第三者機関の保証あり

【生活便利な環境】
・JR児島駅　約3.5km　車で約10分
・倉敷市立児島小学校　約1.3km　車で約4分、徒歩で約17分
・倉敷市立児島中学校　約2.5km　車で約6分、徒歩で約30分

周辺環境 ENVIRONMENT

中山運動公園

車で約2分、徒歩で約6分 / 約400m　

徒歩圏内にある広々とした公園で、ナイター設備付きの野球場やテニスコート、体育館にはフットサルやアーチェリー設備も整っています。大型遊具がそろう「冒険広場」では、休日にお子さまと思いきり遊べる環境も魅力。体を動かしたい方やファミリーに嬉しい、身近なアクティブスポットです。
児島インターチェンジ

車で約15分 / 約7km　

瀬戸中央自動車道につながる便利なインターチェンジで、岡山市内はもちろん、瀬戸大橋を渡って四国方面へもスムーズにアクセス可能。通勤や旅行、帰省など、幅広い移動ニーズに応えてくれる立地の良さが光ります。
ハローズ児島店

車で約10分 / 約3.5km　

地元で人気の24時間営業スーパー。買い忘れたものや急な用事があっても、いつでも立ち寄れる心強い存在です。駐車場も広々しているので、混雑する時間帯でも安心して利用できます。
倉敷市立市民病院

車で約8分 / 約3km　

地域の中核を担う総合病院で、内科・外科・整形外科・小児科・産婦人科など多くの診療科に対応。万が一のときも近くに頼れる医療機関があることで、ご家族の安心感がぐっと高まります。小さなお子さまや高齢のご家族がいるご家庭にも嬉しい環境です。
セブンイレブン倉敷児島山際店

車で約4分 / 約1.7km　

ちょっとした買い物や急なお出かけ前にも便利なコンビニが近くに。ATMや宅配便、公共料金の支払いなど、生活に欠かせないサービスが揃っており、日常の頼れる味方です。
ヤマダデンキテックランド児島店

車で約10分 / 約4km　

JR児島駅の北側すぐにある大型家電量販店。冷蔵庫や洗濯機などの生活家電から、スマートフォンやパソコン関連商品まで幅広い品ぞろえが魅力です。新生活の準備や買い替えにも便利で、家の近くにあると心強いお店です。

中山運動公園

車で約2分、徒歩で約6分 / 約400m　

徒歩圏内にある広々とした公園で、ナイター設備付きの野球場やテニスコート、体育館にはフットサルやアーチェリー設備も整っています。大型遊具がそろう「冒険広場」では、休日にお子さまと思いきり遊べる環境も魅力。体を動かしたい方やファミリーに嬉しい、身近なアクティブスポットです。
児島インターチェンジ

車で約15分 / 約7km　

瀬戸中央自動車道につながる便利なインターチェンジで、岡山市内はもちろん、瀬戸大橋を渡って四国方面へもスムーズにアクセス可能。通勤や旅行、帰省など、幅広い移動ニーズに応えてくれる立地の良さが光ります。
ハローズ児島店

車で約10分 / 約3.5km　

地元で人気の24時間営業スーパー。買い忘れたものや急な用事があっても、いつでも立ち寄れる心強い存在です。駐車場も広々しているので、混雑する時間帯でも安心して利用できます。
倉敷市立市民病院

車で約8分 / 約3km　

地域の中核を担う総合病院で、内科・外科・整形外科・小児科・産婦人科など多くの診療科に対応。万が一のときも近くに頼れる医療機関があることで、ご家族の安心感がぐっと高まります。小さなお子さまや高齢のご家族がいるご家庭にも嬉しい環境です。
セブンイレブン倉敷児島山際店

車で約4分 / 約1.7km　

ちょっとした買い物や急なお出かけ前にも便利なコンビニが近くに。ATMや宅配便、公共料金の支払いなど、生活に欠かせないサービスが揃っており、日常の頼れる味方です。
ヤマダデンキテックランド児島店

車で約10分 / 約4km　

JR児島駅の北側すぐにある大型家電量販店。冷蔵庫や洗濯機などの生活家電から、スマートフォンやパソコン関連商品まで幅広い品ぞろえが魅力です。新生活の準備や買い替えにも便利で、家の近くにあると心強いお店です。