【倉敷市玉島爪崎土地】新倉敷駅徒歩圏内！クリニック用地や事業用に！

物件詳細
周辺環境
物件情報
同エリアの物件

新倉敷駅北エリアでアクセス抜群！駅まで徒歩約8分の立地は、事業用物件において集客や従業員の通勤利便性に優れています。

NEW

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約300坪のゆとりある敷地は、駐車場や建物配置の自由度も高く、社屋・店舗・医療施設などにも最適な広さです。

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既存建物は現況渡しで、解体費は買主様負担となります。事業用建物の建築に向けて、一からのプランニングが可能ですのでご相談ください。

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大通りから一歩奥まった立地。交通量は比較的落ち着いており、静かな環境で業務にも集中できます。

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市街地に近接しながらも静けさが残る環境。来客者への印象も良く、事業用土地としてバランスの取れた立地です。

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周辺には住宅や集合住宅が立ち並び、地域に根差したサービス展開にも相性の良いエリアです。

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出入りがしやすく、複数台の車両もスムーズな入出庫が可能。駐車場を広くとる設計にも適しています。

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交通量のある道沿いからも視認性◎。店舗・クリニック用地など看板効果を活かした運営にも向いています。

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NEW 売却実績

2026.03.03 更新

建物面積
間取り: ---
土地面積: 1,003㎡　303.40坪

新幹線駅徒歩圏×静かな環境！新倉敷エリアで事業拠点を構えるチャンス！

・現状での取引（建物買主負担で解体）
・新倉敷駅徒歩8分
・売主負担にて土地確定測量後引渡
・売主負担にて地目変更後引渡

【生活便利な環境】
・作陽学園高等学校　約300m　車で約2分、徒歩で約4分
・くらしき作陽大学作陽短期大学　約1.4km　車で約4分、徒歩で約19分
・倉敷市立長尾小学校　約1.7km　車で約4分、徒歩で約13分
・倉敷市立玉島北中学校　約700m　車で約2分、徒歩で約8分
・ファミリーマート新倉敷北店　約250m　車で約2分、徒歩で約3分
・長尾郵便局　約900m　車で約3分、徒歩で約11分
・広島銀行玉島支店　約1.3km　車で約4分、徒歩で約12分
・玉島IC　約2.8km　車で約6分

周辺環境 ENVIRONMENT

中国銀行玉島北支店

車で約5分、徒歩で約9分 / 約1.3km　

駅から徒歩圏内にある利便性の高い銀行支店。事務所の運営や開業に不可欠な金融機関が近隣にあることで、日常業務の手間も軽減されます。安心して事業基盤を築ける環境です。
古城耳鼻咽喉科

車で約3分、徒歩で約16分 / 約1.1km　

落ち着いた住宅街の中にある診療所。周辺住民からの信頼も厚いクリニックです。
ファミリーマート新倉敷北店

車で約2分、徒歩で約3分 / 約250m　

新倉敷駅から徒歩数分の立地にあるコンビニ。スタッフや来訪者のちょっとした買い物、急な備品購入にも重宝する存在。24時間営業で事業活動を幅広くサポートしてくれます。
ハローズ新倉敷店

車で約4分、徒歩で約10分 / 約1.1km　

食品から日用品まで揃う地元密着型のスーパー。従業員の買い出しはもちろん、事務所に来られる方への手土産や備品調達にも便利な立地。駐車場も広く、来客対応にも適しています。
ザグザグ新倉敷店

車で約4分、徒歩で約7分 / 約1km　

医療・福祉系の事業にも頼れる調剤併設型ドラッグストア。事業所での医薬品や衛生品の調達先としても便利で、地域の生活利便性の高さを象徴する店舗のひとつです。
エディオン新倉敷店

車で約4分、徒歩で約10分 / 約1km　

事業所の家電やOA機器の調達にも便利な家電量販店。開業準備から日常メンテナンスまで幅広く対応可能。すぐ近くに頼れる店舗があることは、設備トラブル時にも大きな安心材料です。
【Googleクチコミ評価★4.5の人気店】アコルドコーヒー

車で約3分、徒歩で約13分 / 約1km　

「静かで過ごしやすい」「丁寧な接客が好印象」と評判のカフェ。打ち合わせや休憩スポットとしても使いやすく、洗練された雰囲気がビジネスにも好影響を与えてくれる空間です。
JR新倉敷駅（山陽本線・山陽新幹線）

車で約4分、徒歩で約8分 / 約800m　

新幹線と在来線が利用可能な主要駅が徒歩約8分。県外とのアクセスや広域展開を見据えた事業拠点として好立地。駅から適度に離れた落ち着いた環境も、開業地として好条件です。
ENEOS EneJet Dr.Driveセルフ新倉敷 SS

車で約6分、徒歩で約15分 / 約1.7km　

移動の多い業種には欠かせないガソリンスタンド。車での営業や物流を想定する事業者にも最適な環境です。セルフ給油型で利便性も高く、事務所運営の足元を支えます。

中国銀行玉島北支店

車で約5分、徒歩で約9分 / 約1.3km　

駅から徒歩圏内にある利便性の高い銀行支店。事務所の運営や開業に不可欠な金融機関が近隣にあることで、日常業務の手間も軽減されます。安心して事業基盤を築ける環境です。
古城耳鼻咽喉科

車で約3分、徒歩で約16分 / 約1.1km　

落ち着いた住宅街の中にある診療所。周辺住民からの信頼も厚いクリニックです。
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車で約4分、徒歩で約10分 / 約1.1km　

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ザグザグ新倉敷店

車で約4分、徒歩で約7分 / 約1km　

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JR新倉敷駅（山陽本線・山陽新幹線）

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