【倉敷市茶屋町 土地】人気エリア×駅近！広々約50坪で叶える子育てファミリー向け住宅用地！
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約50坪の広さは、駐車スペース＋庭＋ゆとりの間取りをしっかり確保できるサイズ感。人気の茶屋町エリアでこのような整形地は希少性が高く、相続不動産だからこそ出会える一画です。 / -
前面道路は約7mとゆとりがあり、車の出入りや来客時の駐車もスムーズに行える安心の道路幅。駅近立地でありながら、周辺には落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも適した住環境です。こうした立地の良さを踏まえた建築プランのご相談も、住宅に精通したネクストライフがしっかりサポートいたします。 / -
交通量は比較的落ち着いており、小さなお子さまがいる家庭にも安心感のある環境です。倉敷・岡山方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性と静かな暮らしを両立できる立地も魅力です。 / -
周辺には整った住宅街が広がり、街並みの統一感も魅力のひとつ。新しく住まいを構えるにも安心できる環境が整っています。アパートや戸建住宅がバランスよく立ち並ぶエリアで、将来的にも安定した住環境が期待できる立地と言えます。 / -
建物配置の自由度が高く、4LDKプランやワークスペースの確保など、ライフスタイルに合わせた設計がしやすい点も魅力です。相続によって市場に出た希少な土地だからこそ、条件の良さが際立ちます。 / -
境界にはブロックが整備されており、外構計画のイメージも膨らみやすい状態です。売主様の想いが込められた土地を、次のご家族へとつなぐ一件。ネクストライフでは相続不動産の取り扱い実績も豊富で、手続きから活用提案まで安心してお任せいただけます。 /
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建物面積
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間取り
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土地面積
- 165.55㎡ 50.07坪
通勤便利×子育て安心×広さのバランスが魅力！相続不動産の魅力あふれる好立地！
・建物解体済
・確定測量実施済
・敷地内に電柱あり（設置料年間1,500円）
【生活便利な環境】
・倉敷市立茶屋町小学校 約450m 車で約1分、徒歩で約7分
・倉敷市立東陽中学校 約1.6km 車で約5分、徒歩で約20分
・倉敷市茶屋町保育園 約1.1km 車で約4分、徒歩で約14分
・JR茶屋町駅 約550m 車で約2分、徒歩で約7分
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マルナカ 茶屋町店
車で約2分、徒歩で約5分 / 約400m食料品から日用品まで幅広く揃う、地域に親しまれているスーパーマーケット。夕食の買い物はもちろん、お子さんと一緒におやつを選ぶのにも便利な距離です。駐車場も広く、車での買い物もしやすいため、日々の生活をしっかり支えてくれます。
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ジュンテンドー 茶屋町店
車で約2分、徒歩で約8分 / 約550m家庭菜園用品やDIY資材、工具などが充実したホームセンター。庭づくりや外構の手入れ、ちょっとした工作などにも便利で、住まいをより楽しく整えるための頼れるお店です。
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【Googleクチコミ評価★4.1の人気店】NARS BAKERY
車で約3分、徒歩で約12分 / 約900m「クロワッサンが美味しい」「ハード系のパンも香ばしい」と口コミでも評判のベーカリー。休日の朝に家族で散歩がてら立ち寄るのが楽しみになる、地域で人気のお店です。
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鷗州塾茶屋町校
車で約2分、徒歩で約8分 / 約600m一人ひとりに寄り添った丁寧な指導で知られる学習塾。茶屋町小学校区からも通いやすく、近くに学習環境が整っていることで、子育て世帯にとって安心感のある立地です。
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茶屋町第２公園
車で約3分、徒歩で約14分 / 約1.1kmすべり台やブランコなどの遊具があり、見通しの良い安心感のある公園。お弁当を持ってピクニックを楽しんだり、のびのびと外遊びを満喫したりと、家族の時間を豊かにしてくれる場所です。
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ラ・ムー チャチャ店
車で約5分、徒歩で約17分 / 約1.3km食料品や日用品をお得にまとめ買いできるディスカウントスーパー。価格帯も手頃で、育ち盛りのお子さんがいるご家庭にも嬉しい存在。品揃えの豊富さも魅力です。
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ドラッグセイムス 茶屋町店
車で約2分、徒歩で約8分 / 約600m医薬品や日用品、育児用品まで揃うドラッグストア。急な体調不良の際や日々の健康管理にも頼れる存在で、近くにあると安心できる生活施設のひとつです。
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藤沢歯科医院
車で約3分、徒歩で約9分 / 約700m地域で長く親しまれている歯科医院。お子さんの定期検診や急な歯のトラブルなど、身近に相談できる医療機関があることは、家族の暮らしに安心をもたらします。
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【Googleクチコミ評価★4.4の人気店】和のこころ 桜ヶ丘
車で約1分、徒歩で約7分 / 約500m「お寿司や天ぷらが美味しい」「子連れでも利用しやすい」と口コミでも高評価の和食店。落ち着いた雰囲気の店内で、家族での外食や親戚との食事にも利用しやすい一軒です。
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マルナカ 茶屋町店
車で約2分、徒歩で約5分 / 約400m食料品から日用品まで幅広く揃う、地域に親しまれているスーパーマーケット。夕食の買い物はもちろん、お子さんと一緒におやつを選ぶのにも便利な距離です。駐車場も広く、車での買い物もしやすいため、日々の生活をしっかり支えてくれます。
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ジュンテンドー 茶屋町店
車で約2分、徒歩で約8分 / 約550m家庭菜園用品やDIY資材、工具などが充実したホームセンター。庭づくりや外構の手入れ、ちょっとした工作などにも便利で、住まいをより楽しく整えるための頼れるお店です。
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車で約3分、徒歩で約12分 / 約900m「クロワッサンが美味しい」「ハード系のパンも香ばしい」と口コミでも評判のベーカリー。休日の朝に家族で散歩がてら立ち寄るのが楽しみになる、地域で人気のお店です。
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車で約2分、徒歩で約8分 / 約600m一人ひとりに寄り添った丁寧な指導で知られる学習塾。茶屋町小学校区からも通いやすく、近くに学習環境が整っていることで、子育て世帯にとって安心感のある立地です。
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茶屋町第２公園
車で約3分、徒歩で約14分 / 約1.1kmすべり台やブランコなどの遊具があり、見通しの良い安心感のある公園。お弁当を持ってピクニックを楽しんだり、のびのびと外遊びを満喫したりと、家族の時間を豊かにしてくれる場所です。
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ラ・ムー チャチャ店
車で約5分、徒歩で約17分 / 約1.3km食料品や日用品をお得にまとめ買いできるディスカウントスーパー。価格帯も手頃で、育ち盛りのお子さんがいるご家庭にも嬉しい存在。品揃えの豊富さも魅力です。
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ドラッグセイムス 茶屋町店
車で約2分、徒歩で約8分 / 約600m医薬品や日用品、育児用品まで揃うドラッグストア。急な体調不良の際や日々の健康管理にも頼れる存在で、近くにあると安心できる生活施設のひとつです。
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藤沢歯科医院
車で約3分、徒歩で約9分 / 約700m地域で長く親しまれている歯科医院。お子さんの定期検診や急な歯のトラブルなど、身近に相談できる医療機関があることは、家族の暮らしに安心をもたらします。
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【Googleクチコミ評価★4.4の人気店】和のこころ 桜ヶ丘
車で約1分、徒歩で約7分 / 約500m「お寿司や天ぷらが美味しい」「子連れでも利用しやすい」と口コミでも高評価の和食店。落ち着いた雰囲気の店内で、家族での外食や親戚との食事にも利用しやすい一軒です。
物件情報
INFORMATION
- 土地面積
- 165.55㎡ 50.07坪
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 土地持分
- 全部
- 私道負担
- 無し
- セットバック
- 無し
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 法令制限
- ・高さ制限10ｍ
・建築基準法第22条区域 - 容積率
- 100％
- 建ぺい率
- 50％
- 設備
- ・上水道引込済（20ｍｍ）
・下水道引込済 - 接続道状況
- 東側公道約7ｍ
- 学区
- 茶屋町小学校
- 現状
- 更地
- 引渡
- 相談
- 取引形態
- 売主
- 手数料
- 無し
- 備考
- 固定資産税 23,284円
- 更新日
- 2026月04年09日
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